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〖One〗、今天一次性补齐三年物业费,是因为疫情期间物业的担当与付出让我深受触动,改变了对物业的负面看法,认识到他们为业主提供的实际服务与温情关怀。过去对物业的负面印象:长期以来,我对物业行业存在强烈不满,认为其“收钱不办事”。
〖Two〗、物业费最多补缴几年一般情况是两年,但由于物业费有连续性,也就是说业主拖欠物业费超过两年,两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为,就可以延续诉讼期。
〖Three〗、物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费,因为业主不交物业费是属于理亏的一方,被起诉的话肯定会败诉的。
〖Four〗、物业费几年没交是否需要补齐,需结合诉讼时效和物业服务质量综合判断。从诉讼时效角度根据《民法典》,物业费纠纷诉讼时效为3年,但这仅限制物业通过诉讼追讨的权利,债务本身不会消失。若物业定期发催缴短信、函件(需保留证据),时效会重新计算,想通过拖延3年赖账基本无效。
〖Five〗、如果拒交的理由不存立,就要履行合同关系,即交费义务。法院判了,让你补齐补就有了法定强制性了,你应履行判决的义务。这样的诉讼案件一般是法理很明确的,不会出现错判误栽情况或适用法律不当、或程序上出问题。所以上诉也是无益的。
〖Six〗、物业费欠了超过三年可以不交吗 长期拖欠物业费,物业公司主张滞纳金是合理的,具体收多少,要根据物业服务合同约定或者管理规约的规定。但是,无论如何,拖欠三年的物业费一般也不会超过5万元,而物业公司要求5万元的滞纳金,显然超出了合理范围,题主可以请求法庭核减滞纳金数额。



